נור גל עבודות חשמל ותקשורת בע"מ נ' אגמנס בע"מ ואח'

החלטה

אני מורה על צרוף המשיבים 3 עד 10 שהינם מזמיני העבודה, מאת המשיבה 1 להלן: "הדיירים".

הדיירים הגישו בקשה לצו מניעה במסגרת תיק זה אשר תידון ביחד עם הבקשה לצו עשה הזמני שהגישה המבקשת.

ניתנה והודעה היום כ"ד ניסן תשע"א, 28/04/2011 במעמד הנוכחים.

יעקב פרסקי, שופט

החלטה

בשלב זה סבור אני שהחקירה מוצתה אולם אאפשר עוד מספר שאלות לב"כ המבקשת, לפנים משורת הדין.

ניתנה והודעה היום כ"ד ניסן תשע"א, 28/04/2011 במעמד הנוכחים.

יעקב פרסקי, שופט

החלטה

בקשה לצו עשה זמני ולפיו התבקש ביהמ"ש להורות על מתן רשות למבקשת להוציא ציוד שפורט בבקשה, מיטלטלין המצויים בישוב סנסנא בתוך חצרי דיירים שבישוב.

לאחר הגשת הבקשה הוגשה בקשה נגדית לצו מניעה, מאת המשיבים 3 עד 10, אשר היום בפתח הדיון הוריתי על צירופם לבקשה ועל איחוד הדיון בצו המניעה ביחד עם צו העשה.

המבקשת הינה קבלן משנה אשר הוזמן לעבוד בישוב סנסנא על ידי הקבלן הראשי, הוא המשיבה 1.

הקבלן היינו המשיבה 1, הינה חברה קבלנית אשר נשכרה על ידי תושבים בישוב סנסנא לבצע עבודות בניה. חלקם של התושבים שהזמינו את עבודות הבנייה הינם המשיבים 3 עד 10.

כעולה מהבקשה והתגובות המשיבה 1 הפסיקה את ביצוע העבודות במקום והדיירים הורו על סילוקה מהמקום ובמקום המשיבה 1 כיום עולה כי העבודות, או חלקן מבוצעות על ידי קבלן אחר.

במהלך הדיון לא הכחיש מנהל המבקשת כי ניהל מו"מ עם הדיירים על המשך ביצוע עבודות במקום ובין היתר ניהל מו"מ לסייע לקבלני המשנה שלו להמשיך בחלק מהעבודות.

אחד הקריטריונים המרכזיים והמהותיים בבקשות מסוג צו עשה, הינו תום לב ונראה כי בנושא זה לוקה המבקשת.

מנהל המבקשת הודה והסכים מהלך הדיון שהיה בקשר עם הדיירים או מי מהם ואף על פי כן, לא מצא לנכון לצרפם לבקשה כצד שעלול להיפגע ממנה אם הבקשה תתקבל.

לא זו אף זו, בצו העשה, ביהמ"ש למעשה התבקש ליתן הוראות אשר היו מאפשרות למבקשת להיכנס לתוך חצרי הדיירים, דבר המהווה פגיעה בזכות הקניין שלהם.

אילו ביהמ"ש היה נעתר במעמד צד אחד לבקשה, יכול היה להיגרם נזק לתושבים, ללא שמיעתם ובשל אי צירופם, דבר שלמרבה המזל לא התרחש שכן ביהמ"ש נעתר בצו הארעי מיום 10.4.11 באופן חלקי ובכל אופן לא ניתן צו עשה כפי שהתבקש במקור.

מתן צו עשה זמני הינו חריג ביותר בהתאם להלכה הפסוקה שכן יש בו בכדי לקבוע עובדות באשר להליך העיקרי עוד לפני שמיעתו ולמעשה אם ביהמ"ש ייעתר לסעד בצו העשה, הדבר יהיה כמעט היעתרות לבקשה בתובענה העיקרית.

בהתאם להלכה הפסוקה, על המבקש צו עשה להוכיח זכות לכאורה בנשוא הצו.